1. Theo hồ sơ Địa chính qua các thời kỳ: - Hồ sơ 299 xã Thạch Hương cũ:  
+ Trên bản đồ: Thửa đất số 290, tờ bản đồ 04, diện tích 937,0 m2  
+ Trong sổ Mục kê: Thửa đất số 290, tờ bản đồ 04, diện tích 937,0 m2, 
loại đất ký hiệu “T”, chủ sử dụng ghi “Nguyển Kỷ”. 
+ Không có thông tin đăng ký trong sổ đăng ký ruộng đất (sổ 5B). - Hồ sơ 371 gốc xã Thạch Hương cũ:  
+ Trên bản đồ: Thửa đất số 762, tờ bản đồ 06, diện tích 862,0 m2  
+ Trong sổ Mục kê: Thửa đất số 762, tờ bản đồ 06, diện tích 862,0 m2, 
loại đất ký hiệu “T” và “Vườn”, chủ sử dụng ghi “UBND xã”. - Hồ sơ 2012: Thửa số 223, tờ bản đồ 100, chủ sử dụng UBND xã quản lý, hiện trạng sử dụng đất bỏ hoang. 
2. Qua thông tin nội dung buổi làm việc ngày 08/7/2025, thửa đất trên có nguồn gốc như sau: - Về đất: 
+ Trước những năm 1966 bố mẹ đẻ bà Nguyễn Thị Côi sử dụng làm nhà ở tại thửa đất nêu trên; 
+ Sau năm 1966, bố mẹ bà Côi không sử dụng mà ông Huyền (thương binh về làng) sử dụng thửa đất làm nhà ở, sau đó ông Huyền chuyển đi nơi khác 
để lại cho bà Huyền (là con gái ông Huyền) sử dụng làm nhà ở; 
+ Đến năm 1978, ông Nguyễn Văn Vịnh bà Trương Thị Kỷ sử dụng làm nhà ở; 
+ Đến năm 1988 ông Nguyễn Văn Vịnh bà Trương Thị Kỷ chuyển đi nơi khác ở và thửa đất này để trống không có ai sử dụng từ đó cho đến nay. - Về tài sản: Theo ý kiến bà Nguyễn Thị Côi thì bà Côi thu hoạch cây cối trên đất đến năm 1990, từ sau năm 1990 không ai sử dụng. 
Căn cứ theo hồ sơ địa chính qua các thời kỳ và thực tế sử dụng đất thì thửa đất trên sử dụng không ổn định, không liên tục, nhiều chủ sử dụng mà giữa các chủ sử dụng không có các loại giấy tờ chuyển giao theo quy định của pháp luật (cho mượn, mua bán, tặng cho, thừa kế .v.v..), hiện tại bỏ hoang không có chủ sử dụng. 
Từ những nội dung trên, xét thấy hộ bà Nguyễn Thị Côi không thuộc trường hợp “Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định” theo quy định tại Điều 137 và Điều 138, Luật Đất đai ngày 18/01/2024 đối với thửa đất số 223, tờ bản đồ số 100 nêu trên nên không đủ điều kiện để cấp giấy CNQSD đất và không đủ điều kiện để hòa giải tranh chấp đất đai. 
Vậy UBND phường Hà Huy Tập trả lời để bà Nguyễn Thị Côi được biết./.