UBND phường Hà Huy Tập vừa có văn bản số 711/UBND-KTHTĐT trả lời kiến nghị của ông Hoàng Văn Cừ, trú tại Tổ dân phố Liên Vinh, phường Hà Huy Tập, tỉnh Hà Tĩnh, liên quan đến một số nội dung về quản lý, sử dụng đất đai và đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo nội dung văn bản, sau khi tiếp nhận đơn kiến nghị của ông Hoàng Văn Cừ, UBND phường Hà Huy Tập đã nghiên cứu nội dung đơn, hồ sơ đất đai lưu trữ, đồng thời kiểm tra, xác minh thực địa để xem xét, trả lời các nội dung công dân phản ánh.

Đối với nội dung đề nghị bà Nguyễn Thị Thơ, nguyên cán bộ địa chính xã Thạch Đài, trả lại đất cho ông Hoàng Văn Cừ và nội dung liên quan đến việc xây dựng hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Hoàng Văn Thông, UBND phường xác định không có cơ sở.

Đối với nội dung ông Hoàng Văn Cừ không thống nhất với Văn bản số 426/KTHT&ĐT ngày 22/10/2025, UBND phường cho biết, hồ sơ đề nghị đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Cừ đối với thửa đất số 80, tờ bản đồ số 41, bản đồ kỹ thuật số xã Thạch Đài (cũ), diện tích 132,4m², đã được cơ quan chuyên môn kiểm tra, đối chiếu hồ sơ và xác minh thực địa.

Kết quả cho thấy, trong tổng diện tích 132,4m² mà ông Hoàng Văn Cừ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có 14,7m² đã được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn Hiển và bà Hoàng Thị Hiền tại các thửa đất số 443 và 444, tờ bản đồ số 41. Vì vậy, việc Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị chuyển trả hồ sơ để ông Hoàng Văn Cừ thống nhất lại ranh giới với các hộ liên quan là phù hợp quy định.

Liên quan đến đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 80, tờ bản đồ số 41, diện tích 132,4m², UBND phường đã kiểm tra hồ sơ đất đai qua các thời kỳ và kiểm tra thực tế hiện trạng sử dụng đất.

Theo hồ sơ đo vẽ bản đồ theo Chỉ thị 299 của xã Thạch Đài (cũ), vị trí thửa đất đề nghị cấp Giấy chứng nhận thuộc tờ bản đồ số 4; hồ sơ chỉ thể hiện ranh giới, vị trí thửa đất mà không thể hiện diện tích và số thửa. Vị trí này nằm tiếp giáp giữa đất của ông Hoàng Văn Cừ và thửa đất của ông Hoàng Minh Thông.

Theo hồ sơ 371 được đo vẽ năm 1994, vị trí thửa đất đề nghị cấp Giấy chứng nhận thuộc thửa đất số 394, tờ bản đồ số 13, diện tích 614, loại đất “MnHg” (mặt nước hoang), nằm giáp ranh giữa đất của ông Hoàng Văn Cừ, ông Hoàng Minh Thông và bà Khuyên.

Qua kiểm tra hiện trạng, trên khu đất hiện chỉ có một số cây tro và cây dại tự mọc, không có nhà ở hoặc tài sản khác trên đất. Kết quả kiểm tra cũng xác định ông Hoàng Văn Cừ không sử dụng đất ổn định theo quy định tại khoản 38 Điều 3 Luật Đất đai năm 2024.

UBND phường Hà Huy Tập xác định thửa đất nêu trên không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 137 Luật Đất đai năm 2024 và Điều 10 Quyết định số 26/2024/QĐ-UBND ngày 18/10/2024 của UBND tỉnh Hà Tĩnh, trong đó giấy tờ phải thể hiện mục đích sử dụng để làm nhà ở, đất ở hoặc thổ cư. Do không đáp ứng điều kiện về sử dụng đất ổn định và không có cơ sở pháp lý theo quy định tại Điều 137, Điều 138 Luật Đất đai năm 2024, UBND phường Hà Huy Tập không có cơ sở thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất ông Hoàng Văn Cừ đề nghị.

UBND phường Hà Huy Tập đã thông tin kết quả giải quyết để ông Hoàng Văn Cừ được biết và phối hợp thực hiện. Trường hợp công dân cung cấp đầy đủ hồ sơ, chứng cứ mới có liên quan đến các nội dung đã được trả lời, UBND phường sẽ xem xét theo quy định.